Valhöll kynnir: Glæsilegt og vandað 342,4 fm einbýlishús byggt 2021 á tveimur hæðum með stórum innbyggðum bílskúr á fallegum útsýnisstað við Vatnsendablett í Kópavogi. Mjög gott skipulag er á eigninni og mikil lofthæð. Gólfsíðir gluggar á aðalhæðinni með glæsilegu útsýni. Ljósastýrikerfi er í húsinu og er lýsing bæði innbyggð og óbein. Gólfhiti er í húsinu. Aukin hæð er á Innihurðum. Stór upphituð verönd með steyptum heitum potti. Glerhandrið er kringum verönd og fær náttúran og útsýni að skarta sínu fegursta. Stór og góð bílastæði bæði ofan húss og neðan sem eru steypt og eru með hitalögn. Lóðin er skráð 1040 fm og er létt í umhirðu. Skv. teikningum er gert ráð fyrir fjórum svefnherbergjum en í dag eru þau þrjú. Þá er mögulegt að útbúa íbúðarrými á neðri hæð með sér salerni.
Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 342,4 fm. Aðalhæð hússins er skráð 226,3 fm.
en neðri hæðin er skráð 116,1 fm og þar af er innbyggður bílskúr 68,2fm. Nánari upplýsingar veitir: Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu [email protected]Nánar um eignina:
Gengið er inn á aðalhæð hússins beint inn frá efra bílastæði.
Anddyri rúmgott með innbyggðum fataskáp og flísum á gólfi.
Sjónvarpsrými rúmgott með gólfsíðum gluggum og flísum á gólfi. Útgengt er út á verönd.
Eldhús opið og bjart með vandaðri HTH innréttingu, innbyggður Liebherr ísskápur, innbyggður Liebherr frystir, innbyggð uppþvottavél, tvennir ofnar og hitaaofn, vínkælir, eldhústækjaskápur, stór eyja með span helluborði og mjög gott skúffupláss. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa einstaklega björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum, mikilli lofthæð (um 3 metrar) og fljótandi planka parket út eik á gólfi. Útgengt er út á verönd úr stofunni með stórri rennihurð.
Þvottahús er við eldhús með góðri innréttingu, vask, vinnuborðum og flísar á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi og óbeinni lýsingu.
Baðherbergi með innangengri sturtu, góð innrétting, innbyggð blöndunartæki, gluggi, upphengt salerni og mjög mikið skápapláss. Flísalagt gólf og hluti veggja.
Hjónaherbergi mjög stórt, með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar og útgengt er út á verönd. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, upphengt salerni, góð innrétting, innbyggð blöndunartæki, gluggi og upphengt salerni, Flísalagt gólf og hluti veggja.
Svefnhebergi II er mjög stórt, um 21,4 fm en samkvæmt skv. teikningum er gert ráð fyrir það séu tvö herbergi. Fataherbergi og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er í dag nýtt sem skrifstofa, skápur og parket á gólfi.
Stigi liggur niður á neðri hæð hússins með hertu glerhandriði.
Á neðri hæð er skráð
vinnustofa með glugga sem býður upp á marga nýtingamöguleika og væri auðvelt að útbúa þar íbúðarrými eða tómstundarrými. Gert er ráð fyrir
salerni inn af rýminu og eru allar lagnir til staðar. Skráð stærð rýmisins er 37,1 fm flísar á gólfi.
Geymsla er inn af vinnustofu með flísum á gólfi.
Bílskúr einstaklega rúmgóður, með stórri bílskúrshurð (3,6 x 2,8 m), epoxy gólfefni og gluggum.
Stórt steypt bílaplan er fyrir framan bílskúr og því gott aðgengi bæði innan sem utan bílskúrsins.
Lóðin er fullbúin og er viðhaldlétt. Á lóð stendur falleg 8 fm köld útigeymsla klædd með lerki. Rafmagn er komið að skúr.
Nánari upplýsingar veitir:
Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu [email protected]
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum 
6 herb.
342 m2
257.000.000 