Lækjasmári 6, 201 Kópavogur
85.200.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
120 m2
85.200.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1999
Brunabótamat
58.730.000
Fasteignamat
79.600.000

Valhöll fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða 3-4ra herbergja íbúð á 9. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Lækjasmára 6 í Kópavogi. Stæði í bílageymslu fylgir eigninni.

Eignin er skráð 120,9 fm á stærð og skiptist í; 103,9 fm íbúð, 5,5 fm geymslu og 11, fm stæði í bílageymslu.

Í dag eru tvö rúmgóð svefnherbergi í íbúðinni. Íbúðin var upphaflega teiknuð með þremur svefnherbergjum og er því auðvelt að bæta við herbergi ef þörf er á því.

Mikið og fallegt útsýni til austurs og suðurs frá svölum. Svalirnar eru yfirbyggðar að hluta. 

Þetta er mjög fín íbúð á vinsælum stað í hjarta Kópavogs. Örstutt er í alla þjónustu, verslun, bakarí, Smáralind, Smáratorg, strætó, skóla og leikskóla.

Íbúðin getur verið laus fljótlega.


Nánari lýsing:
Forstofa: með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergi I: fataskápur og parket á gólfi.
Svefnherbergi II: fataskápur og parket á gólfi.
Baðherbergi: með sturtuklefa, innréttingu og flísum á gólfi og veggjum.
Stofa / borðstofa: rúmgott alrými með parketi á gólfi, björtum gluggum og útgengi á rúmgóðar svalir sem eru yfirbyggðar að hluta.
Eldhús: með fallegri viðarinnréttingu með góðu skápaplássi, aðstöðu fyrir uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, borðkrók og parket á gólfi.
Þvottahús: innan íbúðar með skolvaski, hillum og flísum á gólfi.
Geymsla: 5,5 fm sérgeymsla í kjallara.
Geymsluskápur: t.d. fyrir dekk er í kjallara.
Hjóla- vagnageymsla: sameiginleg á 1. hæð.

Sameign er mjög snyrtileg. Tvær lyftur eru í húsinu. Vel rekið húsfélag.

Nánari upplýsingar veitir:
Óskar H. Bjarnasen löggiltur fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Google tag: ;