Grensásvegur 12, 108 Reykjavík (Austurbær)
41.900.000 Kr.
Fjölbýli
1 herb.
41 m2
41.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
25.250.000
Fasteignamat
35.600.000

Valhöll kynnir Grensásvegur 12 A ( stúdió íbúð á jarðhæð )

Nánari lýsing 
Forstofan rúmgóð parketlögð með fallegum fataskáp.  Stofa og eldhús opið og einstaklega bjart, glæsileg eldhúsinnrétting með ísskáp,  íbúðinni fylgir þvottavél haganlega komið í eldhúsinnréttingu. Baðherbergi rúmgott og vel skipulagt, flísalagt með vandaðri innréttingu, upphengt salerni,  sturta með gleri gott aðgengi  (upphengdum ofn). Úr stofu er gengið út á hellulagða afgirta verönd.

Samantekt. Einstaklega björt íbúð með fallegum innréttingum. Í næsta nágrenni er öll þjónusta sem og almenningssamgöngur. 

Nánari upplýsingar veita:
Gylfi Þór Gylfason í síma 7704040 eða [email protected]

Snorri Björn Sturluson löggiltur fasteignasali / lögmaður í síma 699 4407 eða [email protected].

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Google tag: ;